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Pourquoi opter pour la loi Censi Bouvard?

Pourquoi opter pour la loi Censi Bouvard?

Pour bénéficier de réductions d’impôts, vous pouvez opter pour la loi Censi Bouvard. Comme vous le lirez sur https://www.loicensibouvard.net, la loi Censi Bouvard permet de profiter de réductions équivalentes à 11% du montant de votre investissement immobilier, plafonné à 300000 euros.

Par contre, pour être éligible, il conviendra d’investir dans l’un de ces types de résidences:

  • une résidence avec services pour étudiants
  • une résidence de tourisme
  • une résidence de santé publique ou pour personnes âgées.

Les réductions d’impôts seront étalées sur une durée de 9 ans. Et quand il arrivera que vos réductions seront plus élevées que le montant de votre impôt sur le revenu, vous pourrez reporter la différence sur l’année suivante, elle ne sera pas perdue. Par contre, il s’agit bien de réductions d’impôts et non d’une diminution du revenu imposable.

Loi Censi Bouvard: quelle différence avec la loi Pinel?

Sachez encore que la loi Censi Bouvard est cumulable avec d’autres dispositifs fiscaux comme la loi Pinel. Ici il s’agit d’investir dans l’immobilier locatif. Le bien sera proposé à la location longue durée, entre 6 et 12 ans. Et le montant des réductions d’impôts dépendra de la durée du contrat de location.

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